Sokáig azt hitték, hogy a dohányzás a lakóépület bejáratánál a norma. A dohányfüst és a passzív dohányzás azonban egészségügyi kockázatot jelent az összes többi lakos számára. A dohányzásellenes törvény elfogadása kapcsán sok dohányos jogai korlátozódtak.
A tiltott helyeket, valamint a megállapított normák megsértéséért való felelősséget törvény határozta meg. A törvény elfogadása ellenére továbbra sem veszik komolyan a bejárati dohányzás tilalmát, ezért szenvednek a bérház lakói.
A dohányzó szomszéd gyakran nem hajlandó meghallgatni a többi lakó megjegyzését, és semmilyen módon nem reagál, mert azt hiszi, hogy a bejárat mindenkié, és törvényes joga van arra, hogy tetszés szerint használja.
Dohányozni szabad-e egy lakóépület bejáratában
Egészen a közelmúltig gyakorlatilag nem korlátozták a dohányosok jogait, így a nyilvános helyeken való dohányzást nem tekintették szabálysértésnek. Mások elégedetlensége esetén önállóan kellett tárgyalniuk egymás között. A dohányost azonban nem lehetett erőszakkal befolyásolni, mert nem volt szabályozási keret. A szükséges törvényjavaslat elkészítésére többször is sor került.
Törvény született a nyilvános helyeken történő dohányzás korlátozásáról. Azóta törvényesen rögzítették azokat a helyeket, ahol tilos a dohányzás.
A dohányzás elleni jogszabályok elfogadásának fő céljai a következők voltak:
- az emberi egészség védelme és védelme a dohányfüst által okozott károkkal szemben;
- a rossz szokások elterjedtségének csökkentése a kiskorúak körében;
- segíti azokat, akik szeretnének leszokni a függőségről.
A törvényben a fő szabályozási módszer a dohányzás egyes helyeken történő korlátozása. Számos nyilvános hely azonnal a tilalom hatálya alá került, köztük egy lakóház tulajdonosainak közös helyiségei is.
A cikk előírja, hogy az ilyen helyek magukban foglalják azokat a helyiségeket, amelyek több lakóhelyiség egyidejű kiszolgálására szolgálnak, és amelyek nem részei a lakóhelyiségeknek - lakások.
Ettől a pillanattól kezdve tilos a dohányzás a bejáratokban, a liftben, a lépcsőn és minden egyéb közös helyiségben.
Az előírások szerint a társasház lakóinak közös tulajdonába tartozik: műszaki helyiségek, pincék, tetőterek, folyosók, alapozási aljzatok, tornác, tető. A tulajdonosok döntése alapján más ingatlan is felkerülhet erre a listára. A bejáratokban való dohányzás tilalmáról szóló törvény az összes fenti helyre vonatkozik, függetlenül az ott tartózkodók tényleges számától.
Fontos megjegyezni, hogy a bejáratnál a tilos dohányzás nem kötelező, csak emlékeztetőül szolgál. A szabálysértőt a hirdetés feladásától függetlenül bíróság elé állíthatja.
Hol lehet dohányozni egy bérházban
A lakás nem tartozik közterülethez, így a dohányzás korlátozás nélkül lehetséges benne. A loggia és az erkély is a lakás részének számít.
Természetesen tiszteletben kell tartani a többi tulajdonos jogait, még akkor is, ha Ön a lakásában tartózkodik. Ne rongálja meg az ingatlant, és ne okozzon más kárt. Aki sérelmet szenvedett, kártérítést igényelhet érte, valamint erkölcsi kártérítésre is számíthat.
A lakóépületek bejárataiban való dohányzás tilalmáról szóló törvény néhány kivételtől eltekintve érvényes. Előírják, hogy a bérlőknek jogukban áll önállóan külön erre a célra kijelölt helyet megszervezni, és a döntést egy bérház összes tulajdonosának közgyűlésén jóváhagyni.
Ebben az esetben a dohányzás legálisnak minősül, és nem vonható felelősségre egy személy.
A speciálisan felszerelt dohányzó helyiségnek meg kell felelnie a megállapított követelményeknek. Beltérben is elhelyezhető, de kötelező páraelszívóval és szellőzőrendszerrel, és kívül, kerítéssel és területjelöléssel. A tervezés során be kell tartani a meglévő egészségügyi és tűzvédelmi szabályokat.
A Lakásbizottság gondoskodik a tulajdonosok közgyűlésének megszervezéséről és döntéshozataláról a ház valamennyi helyiségében. Ehhez szüksége van:
- minden bérlőt a tulajdonosi közgyűlés előtt értesíteni kell. A bejelentés menetét általában a tulajdonosok múltbeli találkozói határozzák meg (például hirdetmény nyilvános helyen történő kifüggesztése);
- tulajdonosgyűlést tartani. Az ülés határozatképes és határozatai csak a tulajdonosok több mint felének jelenlétében érvényesek. A döntést a leadott szavazatok egyszerű szótöbbségével hozzák meg;
- az ötlet jóváhagyása után a tulajdonosok határozzák meg a külön kijelölt hely megszervezésének helyét és módját.
A gyakorlatban ritka a speciális helyek felszerelése, hiszen jelentős anyagi ráfordítást igényel, valamint közgyűlés összehívását is, ami önmagában ritkán fordul elő.
Dohányozni a lakóépület bejáratánál is szabad, ha a terület nem tartozik a játszótérhez, és nincs a közelben nagy tömeg.
Felelősség a nyilvános helyen történő dohányzásért
A dohányzásellenes törvény előírásainak megsértéséért csak adminisztratív felelősség jár. A rendőröknek be kell tartaniuk a szabályokat, de ez nem mindig lehetséges, különösen házakon belül.
Először is érdemes beszélni a dohányzó szomszédokkal, és elmagyarázni a helyzetet. Ha nem tudja betiltani a dohányzást a leszállóhelyen, nem fogja tudni nélkülözni a rendőrök bevonását.
A legegyszerűbb, ha rossz helyen dohányzáskor közvetlenül hívja a rendőrséget vagy a körzeti rendőrt. Az azonban nem tény, hogy a szabálysértés időpontjában lehet majd észlelni egy dohányost.
Bizonyíték hiányában lehetetlen jegyzőkönyvet készíteni. A legjobb esetben az ellenőr magyarázó beszélgetést folytat a szabálysértővel.
Ekkor felmerül a kérdés, hogyan lehet a dohányost valódi felelősségre vonni.
Sokkal hatékonyabb, ha azonnal összegyűjtjük a szükséges bizonyítékokat. Megkérhet más szomszédokat, hogy járjanak el tanúként, vagy videóra rögzítheti a bűncselekményt. A bejáratnál lövöldözni nem tilos, mivel ez nyilvános hely. Ezzel egyidejűleg megengedett a kamera felszerelése, de csak információs táblával együtt.
Az összes bizonyítékkal együtt fel kell vennie a kapcsolatot a legközelebbi rendőrséggel, és nyilatkozatot kell írnia a közigazgatási szabálysértés tényéről. A rendőr köteles lesz az anyagokat ellenőrizni, és azok alapján megalapozott döntést hozni.
Lehetőség van a dohányos felelősségre vonására minden egyes szabálysértési tényért külön-külön.
Így a lakóépület bejáratában dohányozni, ha erre külön hely nincs biztosítva, tilos. A dohányzásellenes törvény előírásainak megszegéséért pénzbírságot szabnak ki.